Вводная часть
- Дата заключения
Укажите дату, когда договор был подписан обеими сторонами.
- Наименование сторон
Укажите полные ФИО и паспортные данные арендодателя и арендатора.
Раздел 1. Предмет договора
- Адрес и описание жилого помещения
Укажите полный адрес квартиры или дома, его общую площадь, количество комнат, наличие балкона или лоджии.
- Назначение помещения
Укажите, что жилое помещение сдается в аренду для проживания.
Раздел 2. Срок действия договора
- Начало и окончание срока аренды
Укажите даты, в которые начинается и заканчивается срок аренды.
- Возможность продления договора
Укажите, возможно ли продление договора по соглашению сторон.
Раздел 3. Арендная плата
- Сумма арендной платы
Укажите ежемесячную арендную плату, которая будет вноситься арендатором.
- Порядок и сроки внесения платы
Укажите, когда и каким образом арендатор должен вносить арендную плату.
- Ответственность за просрочку платежа
Укажите последствия просрочки внесения арендной платы.
Раздел 4. Права и обязанности сторон
4.1. Права и обязанности арендодателя
- Предоставление жилого помещения
Обязанность арендодателя предоставить арендатору жилое помещение в надлежащем состоянии.
- Своевременный ремонт
Обязанность арендодателя своевременно проводить необходимый ремонт жилого помещения.
- Оплата коммунальных услуг
Обязанность арендодателя оплачивать коммунальные услуги, если это не прописано в договоре.
4.2. Права и обязанности арендатора
- Эксплуатация жилого помещения
Право арендатора пользоваться жилым помещением по назначению.
- Сохранение имущества
Обязанность арендатора бережно относиться к имуществу арендодателя.
- Оплата арендной платы
Обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату.
Раздел 5. Ответственность сторон
- Штрафные санкции
Укажите штрафные санкции за нарушение условий договора каждой из сторон.
- Возмещение ущерба
Укажите обязанность арендатора возместить ущерб, причиненный жилому помещению и имуществу арендодателя.
Раздел 6. Дополнительные условия
- Условия проживания
Укажите дополнительные условия проживания, такие как регистрация по месту жительства, запрет на курение или содержание домашних животных.
- Возможность субаренды
Укажите, разрешаеться ли арендатору сдавать жилое помещение в субаренду.
- Порядок расторжения договора
Укажите основания и порядок расторжения договора.
Подписи сторон
Договор подписывается обеими сторонами в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.