Договор поднайма⁚ образец заполнения
Договор поднайма ⏤ это соглашение, по которому наниматель жилого помещения с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю․
При заполнении договора поднайма необходимо указать следующую информацию⁚
1․ Дата и место заключения договора․
2․ Сведения о сторонах договора⁚
- Наниматель ⸺ лицо, которое является нанимателем жилого помещения по договору найма и передает часть или все помещение в поднаем․
- Поднаниматель ⸺ лицо, которое получает в пользование часть или все жилое помещение по договору поднайма․
- Наймодатель ⏤ лицо, которое является собственником или уполномоченным лицом собственника жилого помещения и дает согласие на передачу помещения в поднаем․
3․ Предмет договора․ Указывается, какая часть или все жилое помещение передается в поднаем, а также его адрес и характеристики․
4․ Срок договора․ Определяется период, на который передается помещение в поднаем․
5․ Плата за пользование помещением․ Указывается размер и порядок внесения платы за поднаем․
6․ Права и обязанности сторон․ Определяются права и обязанности нанимателя, поднанимателя и наймодателя․
7․ Ответственность сторон․ Устанавливается ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора․
8․ Расторжение договора․ Указываются основания и порядок расторжения договора поднайма․
9․ Подписи сторон․ Договор подписывается всеми сторонами договора․
Образец заполнения договора поднайма
ДОГОВОР ПОДНАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г․ [город] «[число]» [месяц] [год]
Наниматель⁚
Ф․И․О․⁚ [Ф․И․О․ нанимателя]
Паспортные данные⁚ [паспортные данные нанимателя]
Адрес места жительства⁚ [адрес места жительства нанимателя]
Поднаниматель⁚
Ф․И․О․⁚ [Ф․И․О․ поднанимателя]
Паспортные данные⁚ [паспортные данные поднанимателя]
Адрес места жительства⁚ [адрес места жительства поднанимателя]
Наймодатель⁚
Ф․И․О․⁚ [Ф․И․О․ наймодателя]
Паспортные данные⁚ [паспортные данные наймодателя]
Адрес места жительства⁚ [адрес места жительства наймодателя]
Предмет договора
1․ Наниматель с согласия Наймодателя передает, а Поднаниматель принимает в пользование для временного проживания часть жилого помещения, расположенного по адресу⁚ [адрес жилого помещения], состоящую из [количество] комнат общей площадью [общая площадь]․
Срок договора
2․ Договор заключен на срок с «[число]» [месяц] [год] по «[число]» [месяц] [год]․
Плата за пользование помещением
3․ Поднаниматель ежемесячно выплачивает Нанимателю плату за пользование помещением в размере [сумма платы]․ Плата вносится не позднее [число] числа каждого месяца․
Права и обязанности сторон
4․ Наниматель обязан⁚
- Предоставить Поднанимателю часть жилого помещения в надлежащем состоянии․
- Проводить текущий ремонт части жилого помещения, переданной в поднаем․
- Устранять неисправности сантехнического и электрического оборудования в части жилого помещения, переданной в поднаем․
- Вносить своевременно плату за жилищно-коммунальные услуги за часть жилого помещения, переданной в поднаем․
5․ Поднаниматель обязан⁚
- Использовать часть жилого помещения по назначению․
- Содержать часть жилого помещения в чистоте и порядке․
- Соблюдать правила пожарной безопасности и санитарные нормы․
- Не производить перепланировку или реконструкцию части жилого помещения без согласия Нанимателя и Наймодателя․
- Вносить своевременно плату за пользование помещением․
6․ Наймодатель обязан⁚
- Дать согласие на передачу части жилого помещения в поднаем․
- Устранять неисправности конструктивных элементов жилого помещения․
Ответственность сторон
7․ За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ․
Расторжение договора
8․ Договор может быть расторгнут по соглашению сторон․
9․ Наниматель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае нарушения Поднанимателем условий договора․
10․ Поднаниматель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае нарушения Нанимателем условий договора или в случае, если Наймодатель не дает согласия на передачу части жилого помещения в поднаем․
11․ Договор считается расторгнутым с момента получения одной стороной письменного уведомления от другой стороны о расторжении договора․
Подписи сторон
Наниматель⁚ Поднаниматель⁚
________________________ ________________________
(подпись) (подпись)
[Ф․И․О․ нанимателя] [Ф․И․О․ поднанимателя]
Наймодатель⁚
________________________(подпись)
[Ф․И․О․ наймодателя]