Образец заполнения договора найма жилого помещения
Договор найма жилого помещения
г․ [Город] «[Дата]»
1․ Предмет договора
1․1․ По настоящему договору Наниматель обязуется предоставить Нанимателю за плату во временное владение и пользование жилое помещение‚ расположенное по адресу⁚ [Адрес]․
1․2․ Жилое помещение представляет собой⁚
— [Количество] комнат;
— общая площадь⁚ [Площадь] кв․ м;
— жилая площадь⁚ [Площадь] кв․ м․
2․ Срок действия договора
2․1․ Срок действия договора составляет [Количество] месяцев/лет‚ с «[Дата начала]» по «[Дата окончания]»․
3․ Права и обязанности сторон
3․1․ Наниматель имеет право⁚
— использовать жилое помещение по назначению‚ то есть для проживания;
— с согласия Нанимателя прописывать в жилом помещении членов своей семьи;
— сдавать жилое помещение в субаренду с согласия Нанимателя․
3․2․ Наниматель обязан⁚
— своевременно вносить арендную плату;
— содержать жилое помещение в надлежащем состоянии;
— производить текущий ремонт жилого помещения;
— не нарушать права и интересы соседей;
— при прекращении договора освободить жилое помещение и передать его Нанимателю․
3․3․ Наниматель имеет право⁚
— проверять состояние жилого помещения;
— требовать от Нанимателя исполнения условий договора;
— досрочно расторгнуть договор в установленных законодательством случаях․
3․4․ Наниматель обязан⁚
— обеспечить Нанимателю беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра состояния и проведения ремонта;
— производить капитальный ремонт жилого помещения;
— нести ответственность за сохранность жилого помещения․
4․ Арендная плата
4․1․ Размер арендной платы составляет [Сумма] рублей в месяц․
4․2․ Арендная плата вносится Нанимателем ежемесячно до [Дата] на расчетный счет Нанимателя․
5․ Изменение и расторжение договора
5․1․ Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон․
5․2․ Наниматель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае невыполнения Нанимателем своих обязательств․
5․3․ Наниматель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае нарушения Нанимателем условий договора․
6․ Ответственность сторон
6․1․ Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств в соответствии с действующим законодательством․
7․ Разрешение споров
7․1․ Все споры‚ возникающие между сторонами‚ разрешаются путем переговоров․
7․2․ В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров стороны обращаются в суд;
8․ Другие условия
8․1․ Договор составлен в двух экземплярах‚ по одному для каждой из сторон․
8․2․ Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами․
Подписи сторон⁚
Наниматель⁚ __________________ / [Фамилия Имя Отчество] /
Наниматель⁚ __________________ / [Фамилия Имя Отчество] /